just to share for friends out there..
Disini saya akan ambil contoh dari akaun saya sendiri, sebab susah nak explain kalo guna amount lain2. Nanti korang replace la dengan amaun korg.
KES A: JIKA SAYA NAK BAYAR LUMPSUM BULAN 2 INI JUGA!
Ujrah Dikira bermula BAKI PADA 1 JUN 2008.
Baki 1 Jun 2008: RM 12493.23
Ujrah (kadar upah) 1% untuk setahun: 1% x 12493.23 = rm 124.93
Kadar Ujrah sebulan: RM 124.93 / 12 bulan = RM 10.41
JADI UJRAH SAYA SEBULAN IALAH RM 10.41
BERMULA JUN 2008 SEHINGGA JANUARI 2011 (konon2 kita bayar sekarang la eh):
TAHUN 2008 = 7 BULAN (JUN-DIS)
TAHUN 2009 = 12 BULAN
TAHUN 2010 = 12 BULAN
TAHUN 2011 = 1 BULAN (JANUARI SAHAJA)
JUMLAH BULAN = 32 BULAN
MAKA JUMLAH UJRAH SAYA = RM10.41 X 32 BULAN = RM 333.12
DI TAMBAH PULA DENGAN HUTANG SAYA PADA JUN 2008 = RM 12493.23 + 333.12 = RM 12826.35
NAMUN, SEPANJANG JUN 2008 SEHINGGA JAN 2011 SAYA TELAH MEMBAYAR SEBANYAK (sila rujuk gambar):
2008 = rm 2608
2009 = rm 1555
2010 = rm 4000
2011 = TIADA
jumlah = RM 8163
MAKA JUMLAH LUMPSUM YANG SAYA AKAN BAYAR SEBELUM HABIS FEB 2011 = RM 12826.35 - RM 8163.00 = RM 4663.35
SILA RUJUK GAMBAR PENYATA 2011 IAITU BAKI SAYA TANPA UJRAH : RM 4973.46
MAKA BEZA JIKA SAYA BUAT UJRAH DAN TAK BUAT UJRAH = RM 4973.46 - RM 4663.35 = RM 310.11 SAHAJA
sila ambil perhatian, ini adalah jumlah jika saya akan bayar lumpsum sebelum Febuari 2011 ini berakhir. Jika saya menangguhkan lagi pembayaran, saya akan dikenakan Ujrah rm10.41 sebulan, maknanya:
jika saya bayar mac 2011 = RM 4663.35 + 10.41
jika saya bayar april 2011 = = RM 4663.35 + 10.41 + 10.41
jika saya bayar mei 2011 = = RM 4663.35 + 10.41 + 10.41 + 10.41
.
.
.
.
. dan seterusnya
beza kadar ujrah dengan kadar yg lama (3% kos perkhidmatan) ialah kadar lama interest nya menaik jika tidak membayar tapi kadar ujrah adalah tetap, dalam kes saya RM 10.41 sebulan.
SILA BEAR IN MIND BAHAWA, UPON KITA HANTAR KONTRAK BARU UJRAH, MASA PEMPROSESAN TIDAK SERTA MERTA, MAKA MUNGKIN PENYATA ANDA AKAN DISELARAS, BULAN DEPAN (MAC) ATAU DEPAN (APRIL) ATAU DEPAN (MEI) ATAU TAHUN DEPAN (JAN 2012)..sambil tu RM 10.41 pun dikenakan tiap2 bulan. HARAP MAKLUM YE.
Beberapa kesimpulan yang saya boleh buat disini:
1. Jika anda boleh bayar lumpsum abis, bayar abis tak perlu antar borang ujrah sebab mamat tu ckp, kalo kita bayar lumpsum mmg dia akan selaras ikut ujrah dan bakinya akan dibagi kemudian. Bila tu tak tahulah.
2. Jika anda terbeban dengan hutang berlambak sebab tak bayar2 dari grad dulu, ujrah ini akan membantu anda supaya tidak terbeban oleh interest yg kian meningkat.
3. Jika anda ada duit nak bayar banyak2 sekali, contoh: setahun rm5000, cara bayaran lama lebih menguntungkan dari ujrah sebab interest turun bila baki turun, sedangkan kalo ujrah, KAU BAYAR BANYAK KE BAYAR SIKIT KE INTEREST KAU TETAP SAMA SETIAP BULAN.
Sekian, harap buat decision yang matang.
SILA PASS NOTE INI KE KAWAN2 YANG MEMERLUKAN...
